专注  专心  专业

　　 由于不同建筑物的使用功能不同，其内部管线复杂程度差异较大，在各类建筑中，医院建筑管线尤为复杂。先前不使用BIM的时候，很多项目在土建主体结构施工完成后、机电安装进行到一定程度时才会发现某些部位净高无法满足使用要求，这时候调整方案就很受局限，有些部位不得不接受较低的净高。

　　而在项目实施前期提前应用BIM技术，在施工前甚至设计阶段进行管综排布，模拟预建造，重点关注空间狭窄、管线密集、净高要求高的区域，进行净高分析，提前发现净高有问题的区域，提醒项目各参建方，减少后期现场拆改的情况，从而降低成本并且缩短工期。

　　在我司承接的某医院项目上，就显著体现了BIM技术通过净高分析、管线优化等推动结构设计修改的价值，

　　此处以医院某标准层为例，层高4m，走廊位置梁下净高3.15米，此处排风风管尺寸1250×600mm，另有新风等风管及桥架、空调水、给排水管道通过，净高将低于2200mm。

　　  机电BIM工程师首先考虑将新风管道移至病房进门上方、风管尺寸调整等方案，新风管道移至房内仅能给排风管两侧预留一定空间，由于走廊狭窄，即使风管高度减小，宽度依然会增加，导致风管两侧空间利用不了，因此，仅机电专业图纸调整解决不了根本问题。设计提出将排烟风管一段横管拉进医生办，一段横管走护士站上方，将提高提高了350mm。

风管调整

　　 设计院及业主邀请的专家利用BIM模型了解问题具体存在原因，经多方共同讨论决定在机电专业调整路由的前提下，修改梁高度，两端加腋，将净高提高了200mm，最终满足业主2500mm吊顶标高要求。

专家会审讨论修改梁形式
 

现场梁做法

 

优化后管综截图
 

　　最理想的状态是从设计阶段就应用BIM技术进行净高分析，在施工前就尽早发现净高等问题，最大程度上优化净高。提前应用BIM，不仅能够通过优化机电管线路由的手段来调整净高，还可以通过调整结构来实现。

　　因此，BIM越早介入、越早发现问题，可选的解决方案也就越多!